Islamitische koopovereenkomsten onder Nederlands recht

Islamitische koopovereenkomsten onder Nederlands recht De murabaha, bai’ as-salam en de istisna kwalificeren onder Nederlands recht als gemengde overeenkomsten. Afhankelijk van de omstandigheden kunnen de rechtsregels van de koop, koop op afbetaling, consumentenkrediet in de zin van Titel 7.2A van het Burgerlijk Wetboek en de Wet op het financieel toezicht van toepassing zijn op de […]

Algemene regels voor islamitische koopovereenkomsten

Algemene regels voor islamitische koopovereenkomsten Een murabaha moet bovendien voldoen aan de algemene regels die gelden voor islamitische koopovereenkomsten. Deze regels hebben betrekking op (i) het voorwerp van de koopovereenkomst, (ii) bedingen in de koopovereenkomst en (iii) de verschuldigde prestatie. Het is niet mogelijk om de verkoop van een toekomstige zaak te bewerkstelligen. Immers, het […]

Musharaka en mudaraba

Musharaka en mudaraba Een musharaka is een contractuele samenwerkingsvorm waarbij twee of meer (rechts)personen geld of zaken in gemeenschap brengen om gezamenlijk winst te behalen. Islamitische financiële ondernemingen kunnen hierdoor financieren met eigen vermogen in plaats van een rentedragende lening of een andere debt-based financieringsmethode. Voor het aangaan van een musharaka is vereist dat de […]

Hoe zit het met de bedenktijd van een Halal Hypotheek

Hoe zit het met de Bedenktijd  van een Halal Hypotheek Ingeval de murabaha wordt gebruikt ter financiering van de koop van een woning door een consument is het wettelijk recht op bedenktijd een risico voor de financier. Immers, consument-kopers van woningen kunnen gedurende drie dagen na de dag der terhandstelling van de ondertekende koopakte, de […]

Waarom u een halal-hypotheek zou moeten overwegen

Waarom u een halal-hypotheek zou moeten overwegen Islamitische hypotheken zijn de afgelopen jaren steeds meer in opspraak geraakt: de islamitische financiële sector groeit met ongeveer 15-25% per jaar. Islamitische financiering werkt in overeenstemming met de shariah of islamitische wet, die het betalen en ontvangen van rente of “riba” verbiedt. Een halal-hypotheek biedt potentiële huizenkopers uiteindelijk […]